مطالب مرتبط:

چشم انتظاری برای تبیین سند اصلاحات

روزنامه قانون نوشت: اصلاحات پدیده ای فرا انسانی و طبیعی به حساب مي آيد زيرا محیط زیست انواع موجودات از جمله انسان بنابر یک قانون طبیعی و خارج از اراده پیوسته در حال حرکت، تغییر و تکامل است. بنابراین، همه موجودات از جمله انسان به منظور ادامه بقا و پرهیز از انو ...

شکایت چین علیه آمریکا در سازمان جهانی تجارت

چین شکایتی را علیه افزایش تعرفه آمریکا برای واردات فولاد و آلومینیوم در سازمان جهانی تجارت تنظیم کرد.

گوترش: نگذارید اوضاع سوریه از کنترل خارج شود

دبیرکل سازمان ملل تلفنی با سفرای پنج عضو دائم شورای امنیت درباره مسأله سوریه گفت و گو کرد.

پردرآمدترین مشاغل حوزه فناوری در جهان

به تازگی فهرستی از پردرآمدترین مشاغل حوزه تکنولوژی و IT جهان که در سال ۲۰۱۸ میلادی رتبه آورده اند، منتشر شده است.

آغاز بازخوانی جعبه سیاه «هواپیمای سانحه دیده ترکیه »

مسوول بررسی سانحه هواپیمای چلنجر ترکیه ای از بازخوانی جعبه سیاه هواپیمایی مذکور خبر داد.

دلار ۴۲۰۰ تومانی مبنای پرداخت قراردادهای فاینانس شد

بانک مرکزی با صدور اطلاعیه شماره چهار یکسان سازی نرخ ارز اعلام کرد که تمام پرداخت های مربوط به قراردادهای فاینانس بر اساس نرخ جدید محاسبه خواهد شد.

آمادگی قطر برای توسعه روابط با ایران

آمادگی قطر برای توسعه روابط با ایران

به گزارش جهان نیوز، کاپیتان الخنجی مدیریت بنادر و دریانوردی کشور قطر در سفر به خرمشهر گفت: قصد ما این است که روابط در همه زمینه های اقتصادی و سرمایه گذاری را بین بنادر توسعه دهیم. وی افزود: خرمشهر دارای یکی از قدیمی ترین بنادر تجاری است که از امکانات خوبی برخورد ...

هشدار رییس صندوق بین المللی پول نسبت به سیاست های محافظه کارانه اقتصادی

بر اساس گزارش های منتشر شده، کریستین لاگارد رییس صندوق بین المللی پول طی هشداری از دولت های دنیا خواسته که از تضعیف رشد اقتصادی به وسیله ی اتخاذ سیاست های محافظه کارانه ی اقتصادی امتناع کنند.   ...

پژوی خاموش، آتش گرفت

مدیر عامل سازمان آتش نشانی اعلام کرد: یک دستگاه خودروی سواری پژو مدل آر دی در خیابان 17 شهریور، متوقف بود، دچار آتش سوزی شد.

آلمان: اگر خواستید سوریه را بزنید، اطلاع دهید!

وزیر خارجه آلمان امروز (پنجشنبه) گفت، آلمان انتظار دارد پیش از هرگونه حمله متحدان غربی علیه نیروهای بشار اسد در سوریه مطلع شود چرا که متحدان باید روی این مساله متحد باشند. ...

با کاهش یک دقیقه ای استحمام چقدر آب صرفه جویی می شود؟

به گزارش ایسنا، با یک محاسبه ساده بدست می آید که در شهر تهران با جمعیتی معادل هشت میلیون و ۱۵۴ هزار و ۵۱ نفر، هر فرد اگر تنها یک دقیقه زمان استحمام خود را کاهش دهد، میزان صرفه جویی آب در طول یک ماه برابر با چهار میلیارد و ۸۹۲ میلیون و ۴۳۰ هزار و ۶۰۰ لیتر خواهد ب ...

آیت الله مکارم: باید در شبکه های اجتماعی، خودکفا شویم

یکی از مراجع تقلید شیعیان گفت:ما باید در عرصه فضای مجازی و شبکه های اجتماعی خودکفا شویم و باید بتوانیم فضایی امن، با محتوایی پاک و امکانات مناسب در اختیار کاربران قرار دهیم. ...

موضع روسیه در قبال حمله به سوریه جدی است

در حالی که اظهارات متفاوت اما با ماهیت مشترکی تاکنون از سوی مقامات عالی رتبه سیاسی و نظامی روسیه درباره هرگونه حمله ای به سوریه مطرح شده است، نکته قابل توجه در این اظهارات جدی بودن مسکو در رویکرد خود در قبال دمشق است. ...

اهدای ۸۵ هزار درخت نخل از سوی یک خیر

مدیرکل حفاظت از محیط زیست خوزستان گفت: سال گذشته ۸۵ هزار درخت نخل از سوی یک خیر برای کاشت در استان اهدا شد.

خوزستان در سال ۹۶ چند روز هوای ناسالم داشت؟

رئیس سازمان مدیریت و برنامه ریزی خوزستان گفت: خوزستان سال گذشته ۲۳۵ روز هوای ناسالم را تجربه کرد که این امر علاقه با ماندگاری در استان را کاهش می دهد.

جزییات نحوه ثبت نام و خرید طرح ترافیک

سازمان حمل و نقل و ترافیک شهرداری تهران با صدور اطلاعیه ای چگونگی ثبت نام متقاضیان ورود به طرح ترافیک را اعلام کرد.

بهاره رهنما: سیروان خسروی داره جلب توجه می کنه!

بهاره رهنما به صحبت های سیروان خسروی که نوشته بود «مشمئزکننده تر از وضعیت اسفناک کشور، پست های انتقادی سلبریتی هایی است که سال گذشته، همین موقع در حال یارگیری بنفش بودند» پاسخ داد. ...

مداد پاک کن از کدام کشور ها وارد ایران شد؟ +جدول

براساس آمار گمرک در ۱۱ ماهه سال ۹۶ بیش از ۴۸۲ تن مداد پاک کن از کشور های مختلف جهان وارد ایران شده است.

تاثیر نرخ ارز بر قیمت مسکن

تاثیر نرخ ارز بر قیمت مسکن

به گزارش جهان نیوز، حسن محتشم در خصوص رشد نرخ ارز و تأثیر آن بر قیمت مسکن و خروج سرمایه ها از بخش مسکن گفت: بسیاری از کالاها به صورت مستقیم و غیرمستقیم به نرخ ارز بستگی دارند و طبیعتاً وقتی نرخ ارز افزایش می یابد اکثرکالاها نیز با رشد قیمت مواجه می شوند. وی افزود: سال جدید قطعا با یک افزایش دستمزد کارگران مواجه می شویم و چون بخشی از مصالح ساختمانی و بخشی از مواد اولیه مصالح ساختمانی وارداتی است و وقتی نرخ ارز تقویت می شود قیمت این مصالح ساختمانی نیز گران می شود. محتشم با اشاره به اینکه قیمت مسکن از چهار مؤلفه تشکیل و تبعیت می کند گفت: مؤلفه اول قیمت زمین است که وقتی افزایش کالا و نرخ ارز رخ می دهد معمولاً قیمت زمین به مرور و به صورت طولانی مدت خود را به رشد نرخ ارز و کالاها می رساند. وی ادامه داد: قطعاً با رشد نرخ ارز برای انبوه سازان این تصور به وجود می آید که باید ارزش افزوده ای در مسکن ایجاد شود، اما چون مسکن یک کالای گرانی در سبد هزینه خانوار است پس طبیعتاً ممکن است به میزان افزایش قیمت تمام اجزای تشکیل دهنده به آن میزان زیاد گران نشود اما به هر حال بالا رفتن قیمت مسکن اجتناب ناپذیر است. عضو هیأت مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران گفت:اینکه با افزایش نرخ ارز سرمایه ها به جای بخش مسکن به سوی ارز می روند چندان درست نیست اما اگر سرمایه ها به بخش مسکن وارد شود قیمت مسکن بیش از اندازه افزایش می یابد. وی ادامه داد: فعلاً چند سال است که هجوم سرمایه به بخش مسکن را نداریم و به همین دلیل است که جهش قیمت در مسکن را شاهد نبودیم اما به هر حال اگر شرایط ایجاب کند سرمایه ها وارد بخش مسکن شود طبیعتاً جلوی افزایش ناگهانی قیمت مسکن را نمی توان گرفت. عضو هیأت مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران افزود: شاید قیمت مسکن با هجوم سرمایه ها افزایش نیابد اما قطعاً در سال جاری متناسب با نرخ تورم و افزایش نرخ دلار که موجب گران شدن کالاها خواهد شد را شاهد خواهیم بود که این یک امر طبیعی است. محتشم ادامه داد: به هر حال چند سال بود که قیمت مسکن ثابت باقی ماده بود و قطعاً این عقب ماندگی را جبران خواهد کرد. وی در پاسخ به این سؤال که آیا تولید مسکن از عرضه عقب است یا خیر، اظهار داشت: دولت باید تولید مسکن را با توزیع مناسب هماهنگ کند و طبق آمار وزارت راه و شهرسازی سالانه باید یک میلیون واحد مسکونی احداث شود تا در افق ۱۴۰۵ تولید مسکن با تقاضا سر به سر شود اما هیچگاه در طول تاریخ این موضوع رخ نداده است. محتشم افزود: متأسفانه شهرداری ها در تولید مسکن براساس مصوبات شورای عالی معماری و شهرسازی عمل نمی کنند و شورای عالی معماری و شهرسازی هم توزیع ساخت مسکن را براساس نیاز تعریف نمی کند و این است که وقتی مسکن احداث می شود متناسب با نیاز واقعی مردم در مناطق مورد نظر نیست و این هم یک اختلال است که در آینده می تواند به افزایش قیمت کمک کند. وی افزود: این عدم تناسب نیاز واقعی در ساخت مسکن باعث می شود که سرمایه ها در بخش مسکن ابتر بماند و آمارها از ۲ میلیون و ۴۰۰ هزار واحد مسکونی خالی از سکنه در کشور گزارش دهند.   منبع: فارس